用户名: 密 码: 记住登录
站内搜索
 
 
 
欢迎访问农化市场十日讯!
农业与政策
 
 
海门在江苏省首开土地流转履约保证保险 让流转的土地进入保险箱
  由村集体聚拢村民的承包地,打包流转给种养经营者后,如果因自然灾害、市场行情等原因,承租土地的经营者“跑路”了,土地流转费该向谁要?以前的答案是,这损失只能由流出土地的村集体和农民自己扛着。
  现在不同了,土地流转也能参与保险了。海门市在江苏省首开土地流转履约保证保险:6月下旬,该市悦来镇启文村158.31亩由村集体打包流转的土地就准备参加保险。8月下旬,这一保单已经正式生效。这158.31亩地的流转费为每亩每年900元,保险费费率为3%,即每亩每年27元,保费总额为427437元,保险金额为142479元,承保方是人保财险海门支公司。值得一提的是,保费的一半由当地财政补贴,村集体和农民每亩只要支付13.5元的保费。赔付标准则为年度全额土地流转费,即每亩每年900元。简单地说,土地流转引入保险机制后,只要土地流入方违约退出,农民蒙受的损失将由保险公司“埋单”补偿。
  7月24日,海门市政府出台了一份文件。这份文件规定,土地流转的投保人和被保险人为土地流出方,在海门市级农村产权交易平台上新增交易的土地流转项目必须参加土地流转履约保证保险。由于目前江苏省农村集体产权交易已经实现省、市、县(市、区)和乡镇四级联网,这意味着今后海门市所有进入乡镇交易平台的土地流转项目都将同时参加保险。如果是农户私下流转的,由镇村根据实际情况鼓励投保。
  那么,怎么认定流入土地的经营者不能支付流转费呢?海门市的规定是从应该支付之日起的60天之内。这60天叫作赔款等待期,村集体应该尽量让流入土地者支付流转费,过了这个期限仍追讨无效的,视为保险事故发生,投保人可以向保险公司申请全额赔付。发生违约赔付后,如果流入方原先经营的土地上有地表物、自有资产和其他收益,所产生的收益由保险公司和所在村按照各50%的比例分配。“不过,如果流入土地的经营者不是恶意拒付流转费,而是资金周转一时有困难,保险公司会根据经营者以往的信用情况,先行垫付流转费。”人保财险海门支公司总经理徐强说。
  人保财险江苏分公司信用保证保险部总经理秦翔辉总经理向记者透露,继海门市启动土地流转履约保证保险后,目前,宿迁市和溧阳市也正酝酿与人保财险公司合作,推出这一险种。
  “这一尝试是以市场化运作为基础、以政策辅助为补充的全新机制,对于土地流转健康发展有很大意义。”江苏省委农工办有关负责人说,因极端气候等原因导致土地流入方撂地走人的现象,去年在江苏省内时有发生,有关部门及时出台了指导意见,包括提倡土地流转价格的确定要实事求是、互惠互利,要了解掌握当地规模经营主体的经营状况,避免因其经营困难而“撂地跑路”,等等,这些建议用心良苦,但客观来说不具备刚性约束力。其实,没有大的自然灾害的年份,也会有一些经营者因经营不善或资金链断裂而“跑路”,造成土地流转协议非正常终止。用市场化运作化解农民可能蒙受的损失,是具有刚性约束力的,这对土地流转的健康展开、保护农民利益的意义不言而喻。              (朱新法)

 
 
 卷首语 >>更多
跨界、转型、聚焦, 三种农...
飞防、农事服务、精准农业成...
 农业与政策 >>更多
江苏5人荣获全国“最美农技...
农业部发布农资领域 严重失...
 人物访谈 >>更多
说说我与碧护的那些事:碧护...
建标准果园 走科学管理之路...
 
 种植达人 >>更多
农资经营让人三思
五月,相约在尹园!
 
 农化科技 >>更多
节节麦已对甲基二磺隆存在抗...
掌握烯草酮最佳施药期除草效...
 
 农药登记 >>更多
吡唑醚菌酯国内外登记及市场...
解析2017年我国农药登记...
 农资走市场 >>更多
关于农村土地流转的调研报告
种衣剂旺季不旺谁之过?
 生物农药专栏 >>更多
应用性迷向素防治梨小食心虫
阿泰灵——科技创新领域的重...
 
 农业探索 >>更多
南京农大在作物疫病发生机制...
拜耳路富达® 带领...
 
 企业展台 >>更多
利民股份拟出资5万美元在缅...
高正人的农业情怀——漂浮大...
 
 植保农技 >>更多
植保问答
小麦适当晚播的高产技术
 
 休闲农业 >>更多
传承保护乡村文化岂能少了乡...
 卷首语 >>更多
2018年农业质量年八大行...
加强农药监管,规避负面影响
 要闻聚焦 >>更多
2018中国农药行业制剂销...
江苏:化工企业整治风暴再来...
 市场纵横 >>更多
解密农药企业的经销商资信管...
农药泡腾片剂稻田除草利器趋...
 名企展台 >>更多
双创导师直播课堂第一期(葡...
“碧护综合技术”为青枣专业...
 农业科技 >>更多

  暂时没有内容
 环球农化 >>更多
中国或将成为生物刺激素应用...
 植保土肥 >>更多
植保问答
“因土而异”备肥施肥 区别...
 休闲农庄 >>更多
如果事与愿违,请相信一定另...
走弯路,总好过原地踏步
  QQ临时会话经常无法正常接收或发送信息。请尽量将客服添加为您的QQ好友。谢谢!QQ:394529587 QQ临时会话经常无法正常接收或发送信息。请尽量将客服添加为您的QQ好友。谢谢!QQ:529522776
农化市场十日讯版权所有
全国农业高新科技产品交流中心 农化市场信息中心主办
电话:0513-83556825   传真:0513-83554785   手机:13809081381
 
  • 点击这里给我发消息
  • 官方微信